Real Estate News

Δείτε αν το ακίνητο σας είναι δασικό

Λεπτομέρειες

Δημιουργηθηκε στις Τετάρτη, 01 Φεβρουαρίου 2017 13:32

Στον ειδικό διαδικτυακό τόπο ανάρτησης δασικών χαρτών και υποβολής αντιρρήσεων της ΕΚΧΑ Α.Ε. (www.ktimanet.gr) υπάρχουν ήδη αναρτημένοι οι δασικοί χάρτες των περιοχών 1ης, 2ης και 3ης Δημοτικής Κοινότητας (Αθάνατοι, Γούρνες, Δρακουλιάρης, Λοφούπολη, Σέμελη και Φοινικιά) , 4ης Δημοτικής Κοινότητας (Αγία Ειρήνη, Βλυχιάς, Κνωσσος και Μαραθίτης) και της τοπικής κοινότητας Βασιλειών (Άγιος Βλάσσης και Σίλαμος) Δήμου Ηρακλείου (προ Καποδιστριακός ΟΤΑ Ηρακλείου) Περιφερειακής Ενότητας Ηρακλείου συνολικής έκτασης 64.485 στρεμμάτων! 

Κάθε ενδιαφερόμενος πρέπει εντός προθεσμίας 60 ημερών η οποία αρχίζει στις 3/2/2017 και λήγει στις 4/4/2017 να ελέγξει το το ακίνητο του ή τμήμα αυτού έχει χαρακτηριστεί δασικό.  Η υποβολή αντιρρήσεων μπορεί να γίνει μόνο διαδικτυακά στο

https://www.ktimanet.gr/CitizenWebApp/InfoDasika_Page.aspx

ενώ χάρτη για να εντοπίσετε το ακίνητο σας μπορείτε να βρείτε εδώ http://gis.ktimanet.gr/wms/forestsuspension/default.aspx 

Απλά επιλέξτε πάνω από το χάρτη το Νομό και τον ΟΤΑ που σας ενδιαφέρει και πατήστε "Μετάβαση"

Περισσότερες πληροφορίες για το Ηράκλειο Κρήτης μπορείτε να βρείτε στην αρμόδια υπηρεσία ΣΥΑΔΧ , Δ/νση Δασών Νομού Ηρακλείου, Δασικό Φυτώριο Φοινικιάς, περιοχή ΤΕΙ, ΤΚ 71410, τηλ. 2810264940, ωράριο εργασίας 7.30 - 15.30 , υπεύθυνη Χαρά Τζανάκη, email Αυτή η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου προστατεύεται από τους αυτοματισμούς αποστολέων ανεπιθύμητων μηνυμάτων. Χρειάζεται να ενεργοποιήσετε τη JavaScript για να μπορέσετε να τη δείτε.

Διαβάστε περισσότερα: Δείτε αν το ακίνητο σας είναι δασικό

Φόρος υπεραξίας στις μεταβιβάσεις από 1/1/2017

Λεπτομέρειες

Δημιουργηθηκε στις Πέμπτη, 24 Νοεμβρίου 2016 13:35

Σύμφωνα με το νομοσχέδιο για την κύρωση του Κρατικού Προϋπολογισμού για το έτος 2017 που κατατέθηκε στη Βουλή, υπάρχει πρόβλεψη για εισπράξεις 24.000.000,00 ευρώ στον κωδικό αριθμό 0146 από τον φόρο στο εισόδημα από υπεραξία µεταβίβασης κεφαλαίου (άρθρα 41-43, ν.4172/2013)

 Να θυμίσουμε στο σημείο αυτό ότι, η εφαρμογή των διατάξεων του άρθρου 41 είχαν ανασταλεί μέχρι την 31η Δεκεμβρίου 2016, βάσει του άρθρου 90 του νόμου 4316/2014, με ισχύ από 01-01-2015.

Αξιοσημείωτο είναι το γεγονός ότι σύμφωνα με τον απολογισμό του έργου του πρώην αναπληρωτή υπ. Οικονομικών Τρ. Αλεξιάδη, —που πρόσφατα κοινοποιήθηκε από το υπουργείο Οικονομικών— στις δράσεις του 2016 προωθούνταν νομοθετική ρύθμιση για την παράταση εφαρμογής του άρθρου 41 του νόμου 4172/2013, μέχρι 31.12.2018 [βλ. 10. Προώθηση νομοθετικής ρύθμισης για παράταση εφαρμογής αναστολής του άρθρου 41 του Νόμου 4172/2013, μέχρι 31.12.2018 (υπεραξία ακινήτων)].

Βάσει όμως των στοιχείων του κρατικού προϋπολογισμού που παραθέτουμε προκύπτει ότι,η ρύθμιση αυτή τελικά δεν προχώρησε και έτσι οι φορολογούμενοι θα βρεθούν αντιμέτωποι με το νέο αυτό «χαράτσι». Στο σημείο αυτό πρέπει να αναφέρουμε ότι στην αιτιολογική έκθεση του νόμου 4316/2014 με τον οποίο ανεστάλη έως 31.12.2016 η εφαρμογή του μέτρου αυτού, αναφέρονταν τα εξής:

«Για λόγους ενίσχυσης της αγοράς ακινήτων, σε μια κρίσιμη περίοδο για την ανάκαμψη της ελληνικής οικονομίας, προτείνεται η αναστολή της εφαρμογής του φόρου υπεραξίας από μεταβίβαση ακίνητης περιουσίας που προβλέπεται στη διάταξη του άρθρου 41 του Κώδικα Φορολογίας Εισοδήματος από την 1η Ιανουαρίου 2015 και μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου 2016». 

Πηγή: Taxheaven © Δείτε περισσότερα  https://www.taxheaven.gr/news/news/view/id/32295

Αντικειμενικές αξίες vs εμπορικές αξίες

Λεπτομέρειες

Δημιουργηθηκε στις Παρασκευή, 18 Νοεμβρίου 2016 17:28

Στον προγραμματισμό του Υπουργείου Οικονομικών είναι η δημιουργία ενός αυτοματοποιημένου συστήματος αναπροσαρμογής των αντικειμενικών αξιών το οποίο θα πρέπει να τεθεί σε εφαρμογή το β΄ εξάμηνο του 2017. Ωστόσο, οι νέες αντικειμενικές αξίες που θα θεσμοθετηθούν και οι οποίες θα βασίζονται στην πραγματική αξία των ακινήτων θα έχουν αναδρομική ισχύ από την 1-1-2017. Και αυτό καθώς η επιβολή των φόρων στα ακίνητα γίνεται με βάση τις αξίες που ισχύουν την 1η Ιανουαρίου κάθε έτους. Ετσι, λοιπόν, το νέο σύστημα αντικειμενικών αξιών θα έχει αναδρομική ισχύ.

Σύμφωνα με τον σχεδιασμό,  το νέο σύστημα θα ακολουθεί την πορεία των εμπορικών τιμών και θα επιτρέπει την αυτόματη αναπροσαρμογή των τιμών με βάση τις οποίες θα φορολογούνται τα ακίνητα. Κάθε φορά που θα αλλάζουν οι εμπορικές τιμές των ακινήτων, θα αναπροσαρμόζονται αυτομάτως και οι τιμές που θα χρησιμοποιούνται για τον υπολογισμό του φόρου στα ακίνητα.

Διαβάστε περισσότερα: Αντικειμενικές αξίες vs εμπορικές αξίες

Παράνομος ο ΕΝΦΙΑ

Λεπτομέρειες

Δημιουργηθηκε στις Τετάρτη, 16 Νοεμβρίου 2016 22:14

Οριζόντια και χωρίς να προσμετρηθούν ειδικά κριτήρια επιβλήθηκε ο πολυσυζητημένος ΕΝΦΙΑ σε πολλές περιοχές της επικράτειας με αποτέλεσμα το Συμβούλιο της Επικρατείας, όπου έχουν κατατεθεί χιλιάδες προσφυγές να αποφασίσει κρίνοντας, προς το παρόν για ορισμένες μόνον από αυτές, πως η επιβολή του εν λόγω φόρου είναι μη νόμιμη και ως εκ τούτου ο ΕΝΦΙΑ πρέπει άμεσα να τροποποιηθεί.

Διαβάστε περισσότερα: Παράνομος ο ΕΝΦΙΑ

Οδηγός διάσωσης "κόκκινων" δανειοληπτών

Λεπτομέρειες

Δημιουργηθηκε στις Τρίτη, 11 Οκτωβρίου 2016 13:34

Με επίκεντρο τους στρατηγικούς κακοπληρωτές και τα μεγάλης αξίας ακίνητα κινούνται οι διαδικασίες πλειστηριασμού από τις τράπεζες. Έχουν γίνει περίπου 500 πλειστηριασμοί με επισπεύδοντες πιστωτικά ιδρύματα και ακόμη τόσοι αναμένονται έως το τέλος του έτους, στην ίδια πάντοτε λογική. Για το 2017, σύμφωνα με εκτιμήσεις τραπεζιτών, θα γίνουν 6 με 7 χιλιάδες εκπλειστηριάσεις ακινήτων, κυρίως εξοχικές κατοικίες ή εμπορικά ακίνητα, χωρίς να

Διαβάστε περισσότερα: Οδηγός διάσωσης "κόκκινων" δανειοληπτών

Επανέρχεται ο φόρος υπεραξίας

Λεπτομέρειες

Δημιουργηθηκε στις Πέμπτη, 15 Σεπτεμβρίου 2016 18:17

Αντιμέτωποι με έναν ακόμα φόρο θα βρεθούν οι ιδιοκτήτες ακινήτων από τον Ιανουάριο του 2017, όταν και έχει προγραμματιστεί να ενεργοποιηθεί ο «φόρος υπεραξίας» έπειτα από την διετή αναστολή του. Οι προθέσεις της κυβέρνησης για το φόρο ακόμα δεν έχουν γίνει γνωστές.  Υπενθυμίζεται ότι ο φόρος υπεραξίας επιχειρήθηκε να εφαρμοστεί και

Διαβάστε περισσότερα: Επανέρχεται ο φόρος υπεραξίας