Διαφημιζόμενοι

Μείωση του φόρου μεταβίβασης

arxikhΜε μείωση κατά 50% του φόρου μεταβίβασης ακινήτων στις αγοραπωλησίες ακινήτων θα συνοδευτεί η αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών των ακινήτων σε όλη τη χώρα, η οποία αναμένεται τους προσεχείς μήνες.
Το σχέδιο του οικονομικού επιτελείου που αποσκοπεί στην αύξηση στις μεταβιβάσεις των ακινήτων, οι οποίες έχουν μειωθεί κατά πολύ σε σχέση με την προ της κρίσης εποχή,  και μειώνονται κάθε χρόνο και περισσότερο, περιλαμβάνει τη μείωση του φόρου μεταβίβασης στο 4% από 8% για το τμήμα της αξίας του ακινήτου μέχρι 20.000 ευρώ και στο 5% από 10% για το ποσό πάνω από τις 20.000 ευρώ.  
Π.χ. αγοραπωλησία ακινήτου από ένα πωλητή σε ένα αγοραστή* σήμερα με ποσό 50.000 ευρώ θα είχε φόρο μεταβίβασης  (20000Χ8%) + (30000Χ10%)= 1600+3000=4600 ευρώ.  Επιπλέον υπολογίζεται δημοτικός φόρος 3% επί των 4600 ευρώ οπότε σύνολο φόρου 4738 ευρώ.

Με τα νέα δεδομένα, αν ισχύσουν, θα είναι (20000Χ4%) + (30000Χ5%) = 800+1500=2300 ευρώ και 3% δημοτικός φόρος = 2369 ευρώ σύνολο φόρου.  
Τη μείωση του φόρου μεταβίβασης στις αγοραπωλησίες των ακινήτων προανήγγειλε ο υπουργός Οικονομικών Γ. Στουρνάρας με δήλωσή του στο «Έθνος της Κυριακής».«Η μείωση της φορολογίας στις αγοραπωλησίες των ακινήτων βρίσκεται στον κυβερνητικό σχεδιασμό για την τόνωση της κτηματαγοράς», δήλωσε ο υπουργός. Πέραν της μείωσης κατά 50% των συντελεστών του φόρου μεταβίβασης ακινήτων, συζητείται και η μείωση του συντελεστή ΦΠΑ 23% που επιβάλλεται σήμερα στις μεταβιβάσεις ακινήτων με άδεια οικοδομής μετά την 1η Ιανουαρίου 2006 αλλά … φαίνεται χλωμό λόγω τρόικας. Σε κάθε περίπτωση πάντως, το πραγματικό όφελος για κάποιον θα εξαρτηθεί και από την αναπροσαρμογή των αντικειμενικών αξιών μιας και, σε περίπτωση που γίνει μείωση σε κάποιες περιοχές, το όφελος θα είναι πολλαπλάσιο ενώ σε περιοχές που γίνει αύξηση αντικειμενικών αξιών, τότε το όφελος θα μειώνεται ή και θα συμψηφίζεται πιθανώς.
*Διευκρινίζεται για μεταβίβαση από ένα αγοραστή σε ένα πωλητή γιατί, σε περίπτωση που υπάρχουν περισσότεροι του ενός πωλητές ή/και περισσότεροι του ενός αγοραστές, ο φόρος μειώνεται περαιτέρω.