Αυξήσεις και μειώσεις στις νέες αντικειμενικές αξίες

Λεπτομέρειες

Δημιουργηθηκε στις Πέμπτη, 02 Νοεμβρίου 2017 17:17

Με διάταξη νόμου την οποία το υπουργείο Οικονομικών πρόκειται να καταθέσει σύντομα στη Βουλή θα προβλέπεται η σύσταση 75 επιτροπών σε όλη τη χώρα οι οποίες θα εισηγηθούν τις νέες αντικειμενικές τιμές των ακινήτων.  Σύμφωνα με πληροφορίες το υπουργείο Οικονομικών θα δώσει προθεσμία ενός μήνα στις 75 επιτροπές για να υποβάλλουν τις προτάσεις τους για τις νέες τιμές των ακινήτων.  Οι νέες τιμές θα προσεγγίζουν τις εμπορικές τιμές των ακινήτων και στόχος είναι να τεθούν σε ισχύ την 1.1.2018 προκειμένου να αποτελέσουν τη βάση υπολογισμού του ΕΝΦΙΑ για το επόμενο έτος.  Με τη σχετική διάταξη νόμου θα τοποθετούνται στις κατά τόπους επιτροπές εκπρόσωποι επαγγελματικών ομάδων ( μεσίτες, εκτιμητές, συμβολαιογράφοι, κατασκευαστές) καθώς και εκπρόσωποι των Δήμων.

Σύμφωνα με το σχέδιο της κυβέρνησης οι νέες τιμές θα κινούνται κοντά στα 1.000 ευρώ κατ’ ελάχιστον.  Αυτό ουσιαστικά σημαίνει ότι όσες περιοχές είχαν χαμηλή τιμή ζώνης (π.χ. στην πρωτεύουσα περιοχές τέτοιες είναι Δραπετσώνα, Κερατσίνι, Άνω Λιόσια, κ.α.) θα δουν αύξηση ενώ οι ακριβές περιοχές όπως Ψυχικό, Φιλοθέη, Γλυφάδα, Εκάλη, Βουλιαγμένη, Κολωνάκι, Κηφισιά πιθανότατα να δουν μείωση.

Με την ελάχιστη τιμή κοντά στα 1000 ευρώ θα υπάρξουν αυξήσεις 250 ως και 400 ευρώ σε πολλές περιοχές του λεκανοπεδίου.

Ουσιαστικά στην περίπτωση του ΕΝΦΙΑ θα υπάρξει τεράστια αύξηση (σε όσες περιοχές αυξηθεί η τιμή ζώνης) εάν δεν υπάρξει αλλαγή στους συντελεστές ενώ το ίδιο θα ισχύσει και για το Τέλος Ακίνητης Περιουσίας αλλά και για τις μεταβιβάσεις όπως δωρεές, γονικές παροχές, κληρονομιές κλπ.

ΠΗΓΗ tanea.gr